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Carmen Del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 520.000.000
Gs. 10,4 k/m²≈ US$ 87,3 k
🔹 ¡Oportunidad única de inversión en Carmen del Paraná! 🔹 En venta 5 hectáreas de terreno plano, ubicadas en la estratégica zona de Yacarey, a solo 2 km de la Ruta 1. Su excelente acceso y ubicación convierten esta propiedad en la opción ideal para desarrollar granjas, emprendimientos hortícolas, proyectos de loteamiento o cualquier iniciativa agropecuaria o inmobiliaria. ✅ Terreno amplio y aprovechable al 100% ✅ Zona de gran crecimiento y valorización ✅ Perfecta para productores de hortalizas, viveros o actividades agrícolas ✅ Potencial para fraccionamiento y desarrollo de loteos residenciales ✅ Inversión segura con alta proyección de rentabilidad ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran futuro y múltiples posibilidades de negocio! 📍 Ubicación: Carmen del Paraná, zona Yacarey, a 2 km de Ruta 1 📞 Contácta hoy mismo para más información y coordinar una visita! https://maps.app.goo.gl/nrYC57UxanvUCijE7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Carmen del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 540,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,8 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 562,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,4 M | Gs. 16,4 M |
| 3 | Gs. 584,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,9 M | Gs. 38,9 M |
| 4 | Gs. 608,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,3 M | Gs. 62,3 M |
| 5 | Gs. 632,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,7 M | Gs. 86,7 M |
| 6 | Gs. 658 M | Gs. 0 | — | Gs. 658 M | Gs. 112 M |
| 7 | Gs. 684,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,3 M | Gs. 138,3 M |
| 8 | Gs. 711,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,7 M | Gs. 165,7 M |
| 9 | Gs. 740,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,1 M | Gs. 194,1 M |
| 10 | Gs. 769,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,7 M | Gs. 223,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 510.000.000
Gs. 25,6 k/m²
San Luis del Paraná, Carmen del Paraná
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 K/m²
Fram, Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 915,3 k/m²
Carmen Del Paraná
Ubicación aproximada
