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Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Terreno en venta en Marambure, Luque
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 158.000.000
3% bajo la medianaGs. 411,5 k/m²≈ US$ 26,6 k
Detrás Todo lo que necesites está en Clasipar.com de la Eco Escuela San Ignacio de Luque, a 400m de la ruta Hernandarias. A pocos km de la transitada ruta Luque – San Bernardino Lote con dimensión de 12 x 32: SUR: 12 metros ESTE: 32 metros NORTE: 12 metros OESTE: 32 metros Superficie Total: 363,58 m2 resguardada por murallas perimetrales, superficie plana. Clima súper agradable, incluso en verano. Amaneceres y atardeceres increíbles. Vecindario tranquilo. Zona residencial, ideal para viviendas, duplex, casa quinta. Alrededor cuenta con instituciones educativas, complejos deportivos, fincas y diversos locales comerciales. La propiedad está en una zona de expansión comercial, con un importante crecimiento, entre casas y obras en plena construcción. No esperes más, comunícate con tu agente de confianza Re/Max y logra tu inversión ideal!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 942,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 405,7 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 27.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada