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Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Terreno en venta en Marambure, Luque
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 185.000.000
15% sobre la medianaGs. 405,7 k/m²≈ US$ 31,1 k
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
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Marambure, Luque
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 26.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.539.974.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada