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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 624.270.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO KENNEDY
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
258 m²3 habs.1 baño
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Kennedy, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 624.270.000
44% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 105.000
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO KENNEDY 105,000 USD Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:2 Total Mts²642 Sup. Lote:12 x 32 Sup. Lote (m²):384 Area de Construcción (m²)258 Estacionamiento2 Plantas:1 Español Casa en Lambaré en el barrio Kennedy ubicado a cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, de la Municipalidad de Lambaré, Hospital de Lambaré, Supermercados y locales comerciales. La casa cuenta con: - Sala de estar / Comedor - Cocina - 1 Baño compartido - 3 Dormitorios - Área de servicio con lavandería, 1 dormitorio y 1 baño - Amplio patio con jardín - Estacionamiento para 2 vehículos - Terraza techada en el segundo piso con acceso lateral independiente Terreno: 12 x 32 = 384m2 Construcción: 258m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 624.270.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Kennedy, Lambaré
≈ Gs. 1.278.268.000
KENNEDY, Lambaré