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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 275.000.000
33% sobre la medianaGs. 340,3 k/m²≈ US$ 46,3 k
Terreno en Venta con Alto Potencial Ubicado en la ciudad de Caacupé, sobre la estratégica Ruta Mcal. Estigarribia, este terreno de 808 m² (20.2 x 40) mts2; representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión y seguridad. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales vías del país garantiza alta visibilidad, accesibilidad y conectividad, factores clave que incrementan significativamente el valor de la propiedad y su proyección a futuro. Los terrenos cercanos a infraestructuras y rutas principales tienden a valorizarse más rápido debido al desarrollo comercial y urbano que generan en su entorno. Este lote ofrece un alto potencial tanto comercial como residencial, ideal para proyectos como locales, emprendimientos, viviendas familiares o desarrollos mixtos. En Paraguay, la inversión en terrenos es reconocida por su estabilidad y crecimiento sostenido, ya que se trata de un activo tangible que no pierde valor y, por el contrario, tiende a aumentar con el tiempo. Además, adquirir un terreno en una ciudad en constante crecimiento como Caacupé permite aprovechar la plusvalía a mediano y largo plazo, impulsada por el desarrollo urbano, mejoras en infraestructura y mayor demanda de espacios estratégicos. Ya sea para construir, emprender o invertir, esta propiedad combina ubicación, tamaño y proyección, convirtiéndose en una oportunidad sólida dentro del mercado inmobiliario paraguayo. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/QN6f9bfRrstFSErC9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 993 285 936
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 34.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 143,8 k/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
