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Gs. 900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO CASA EN CAACUPE - BARRIO LOMA A PASOS DE LA BASILICA
Barrio Loma, Caacupé
270 m²4 habs.
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Barrio Loma, Caacupé
Gs. 900.000.000
23% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 151,2 k
VENDO CASA EN CAACUPE - BARRIO LOMA Hermosa casa ubicada estrategicamente en uno de los barrios mas lindos y seguros de Caacupe, el Barrio Loma, a pasos de la Basilica y del Palacio de Justicia, con todos los servicios basicos al alcance: supermercados, farmacias, hospitales y parques recreativos. CARACTERISTICAS: - 4 dormitorios - 3 banos - Cocina integral - 8 ambientes en total - Construccion en un solo nivel - Estacionamiento para 4 vehiculos VENTAJAS DE LA ZONA: - Barrio residencial tranquilo y seguro - A pasos de la Basilica de Caacupe - Cercania al Palacio de Justicia - Supermercados, farmacias, hospitales y parques recreativos a pocos minutos FICHA TECNICA: - Superficie 402 m2 de terreno (15 m de frente x 26 m de fondo) - Superficie construida 270 m2 - Dormitorios: 4 - Banos: 3 - Estacionamientos: 4 - Ambientes: 8 - Ano de construccion: 2018 - Niveles construidos: 1 - Cocina: integral Precio: Gs. 900.000.000 Una excelente oportunidad para vivir en el corazon de Caacupe, con todo a mano. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 41280
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 0 | — | Gs. 936 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,4 M | Gs. 28,4 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 67,4 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 107,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095 M | Gs. 150 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 193,8 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 239,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 286,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 336 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 387,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio Loma, Caacupé
Gs. 990.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Barrio Loma, Caacupé
≈ Gs. 892.990.000
Bascílica de Caacupe, Caacupé
