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Lambaré
≈ Gs. 910.850.000
Gs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 153.000
Harbor es un condominio cerrado ubicado en Lambaré, a 5 minutos del Yacht & Golf Club Paraguayo y a 3 minutos del Colegio SEK, que redefine el concepto de vida familiar y seguridad. Se trata de un proyecto residencial exclusivo de 47 casas que ofrece a las familias la posibilidad de vivir en un entorno tranquilo, con infraestructura moderna y servicios pensados para el bienestar, la seguridad y la comodidad. Características principales 47 Casas de dos plantas con diseño moderno, pensadas para optimizar la luz natural, la amplitud y la funcionalidad. Barrio cerrado con acceso controlado y seguridad 24/7. Club House y áreas comunes diseñadas para fomentar la vida social y comunitaria: salón de usos múltiples, piscina, salón para niños, gimnasio y parque infantil. Ubicación estratégica en Lambaré, próxima a colegios de primer nivel, supermercados y el Yacht & Golf Club. La primera fase de entrega consta de 20 casas las cuales se entregaran y estarán disponibles para habitar el ultimo trimestre de 2025. Beneficios para el cliente Ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan un hogar con calidad de vida. Inversión sólida, respaldada por Avanza Desarrollos Inmobiliarios.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 947,3 M | Gs. 46,7 M | — | Gs. 947,3 M | Gs. 37,6 M |
| 2 | Gs. 985,2 M | Gs. 93,4 M | — | Gs. 985,2 M | Gs. 122,2 M |
| 3 | Gs. 1024,6 M | Gs. 140,1 M | — | Gs. 1024,6 M | Gs. 208,3 M |
| 4 | Gs. 1065,6 M | Gs. 186,8 M | — | Gs. 1065,6 M | Gs. 296 M |
| 5 | Gs. 1108,2 M | Gs. 233,5 M | — | Gs. 1108,2 M | Gs. 385,3 M |
| 6 | Gs. 1152,5 M | Gs. 280,2 M | — | Gs. 1152,5 M | Gs. 476,3 M |
| 7 | Gs. 1198,6 M | Gs. 326,9 M | — | Gs. 1198,6 M | Gs. 569,1 M |
| 8 | Gs. 1246,6 M | Gs. 373,6 M | — | Gs. 1246,6 M | Gs. 663,7 M |
| 9 | Gs. 1296,4 M | Gs. 420,2 M | — | Gs. 1296,4 M | Gs. 760,3 M |
| 10 | Gs. 1348,3 M | Gs. 466,9 M | — | Gs. 1348,3 M | Gs. 858,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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