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Lambaré
Gs. 649.000.000
Gs. 6,2 M/m²≈ US$ 109 k
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Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 675 M | Gs. 41,1 M | — | Gs. 675 M | Gs. 34,6 M |
| 2 | Gs. 702 M | Gs. 82,2 M | — | Gs. 702 M | Gs. 102,8 M |
| 3 | Gs. 730 M | Gs. 123,4 M | — | Gs. 730 M | Gs. 172 M |
| 4 | Gs. 759,2 M | Gs. 164,5 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 242,3 M |
| 5 | Gs. 789,6 M | Gs. 205,6 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 313,8 M |
| 6 | Gs. 821,2 M | Gs. 246,7 M | — | Gs. 821,2 M | Gs. 386,5 M |
| 7 | Gs. 854 M | Gs. 287,9 M | — | Gs. 854 M | Gs. 460,4 M |
| 8 | Gs. 888,2 M | Gs. 329 M | — | Gs. 888,2 M | Gs. 535,7 M |
| 9 | Gs. 923,7 M | Gs. 370,1 M | — | Gs. 923,7 M | Gs. 612,4 M |
| 10 | Gs. 960,7 M | Gs. 411,2 M | — | Gs. 960,7 M | Gs. 690,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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