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Nuevo
≈ Gs. 1.843.084.000
VENDO CASA RENOVADA A NUEVA EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
221 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
79% bajo la medianaGs. 13,8 M/m²≈ US$ 37 k
OFERTAAA!!! Hermosa casa en Capiatá Ruta 1; Km 21 Sala star, 3 dormitorios (4 x 4 mts Cada uno) 1 en suite; cocina-comedor 5 x 4 mts; 1 baño, quincho. Loza de 3 x 8 mts. Base preparada para continuar construcción. Entrada de vehículo (Garaje Bajo techo). Portón Eléctrico Jardín. Dimensión: 12 x 30 mts; 360 Encontrá todo lo que necesitas m2. Titulo a transferir, Impuestos al día. Dirección: A 4 cuadras de ruta 1, Km.21 Sobre la calle Porvenir. https://www.facebook.com/pages/El-SOL-Bienes-y-Ra%C3%ADces/582140625209472
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
