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Santo Domingo, Encarnación
≈ Gs. 89.637.000
12% sobre la medianaGs. 188,3 k/m²Precio original: US$ 15.000
🏡 Propiedad en Venta Ubicación Estratégica en Las Delicias, ITAPUA - Paraguay, a 19 minutos del Centro de Encarnación, Excelente terreno en esquina, ubicado en el barrio Las Delicias, a tan solo 100 metros de la Ruta PY01, una de las principales vías de conexión y circulación de la zona. 📍 Situado sobre calle empedrada, lo que garantiza buen acceso y entorno consolidado. 📐 Dimensiones: 14,80 metros de frente 32 metros de fondo Superficie total: 473,60 m² ✨ Gracias a su ubicación en esquina, ofrece mayor visibilidad, mejor ventilación e iluminación natural, además de múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. 🏠 Ideal para: Construcción de una amplia residencia familiar con jardín y área recreativa. Desarrollo inmobiliario: proyecto de dúplex o unidades para renta, aprovechando su excelente metraje y frente. 💼 Una oportunidad estratégica tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con fácil acceso y alto potencial de crecimiento.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 534,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 100.000.000
Gs. 277 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Patricia Salas
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 587 785
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 13.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 13.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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