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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 254.582.000
11% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 43.000
VENDO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO PORTA 3 – LAS MERCEDES Zona CIT – Luque Los proyectos PORTA se destacan por su ubicación exclusiva, rodeada de servicios esenciales y una infraestructura urbana de primer nivel. • Características del departamento: • Monoambiente con balcón de 30 m² • Primer piso • Terminaciones de muy alta calidad • Expensas bajas • Servicio integral de administración y desarrollo Entrega estimada: Diciembre 2026 • Amenities del edificio: • Piscina • Solarium • Laundry • Gimnasio interior • Quincho climatizado • Espacio de coworking • Monitoreo y seguridad Inversión contado: USD 43.000 Con posibilidad de financiación Ideal para inversión, renta temporal o primera vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. ID: 48832
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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