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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 254.582.000
MONOAMBIENTE EN PORTA 03 | LUQUE, CAMPO GRANDE
Luque
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Luque
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3% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 43.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PORTA 03 Depto en Porta 03 ???? Monoambiente | 30 m² ???? Campo Grande – Luque ⬆️ 6.º piso | Balcón ???? USD 43.000 ???? Venta contado ???? Sin cochera ✨ UNIDAD EQUIPADA * Cocina equipada * Placar * Climatización * Termocalefón ???? Rentabilidad estimada: 7–8% anual en alquiler tradicional y hasta 11% en alquiler temporal. El proyecto está pensado para el perfil inversor y cuenta con rooftop, piscina, quincho climatizado, gimnasio, coworking, lavandería, ascensor y bajas expensas. ???? Ubicado en el límite entre Asunción, Luque y Fernando de la Mora, con rápida conexión al eje corporativo de Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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