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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
CASA DE DOS PLANTAS + SALÓN COMERCIAL EN VENTA – KM 7 CIUDAD NUEVA
Ciudad del Este
524 m²4 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
69% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Cada casa tiene un valor de 250.000,oo USD Ambas CASAS tienen de 40 m de largo, 15,87 m de frente y la superficie del terreno es de 635 m2. Las casas están ubicadas sobre la calle Ytororó casi Tte. Cabello y a 100 metros de la Av. Alejo García. Ubicación: • Ubicada a 100 m de asfalto que concentra un área comercial con farmacia, estaciones de servicios, gimnasios, parada de ómnibus, etc. • A 290m Espacio Gourmet CDE. • A 300m Dirección Regional del Trabajo. • A 350m de la Mezquita de Ciudad del Este. • A 500m de la Catedral San Blas. • A 650m de la UPAP. • A 900m del Centro Regional de Educación Dr. José G.R.F. • A 900m del Ex Palacio de Justicia. • A 900m Clasipar! del Hospital Tesai y del Estadio 3 de Febrero. • A 950m del Supermercado Súper 6. • A 2 km del Centro de Ciudad del Este. Valor: 250.000,oo USD cada una de las casas.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 810.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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B° San Jose, Ciudad del Este
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