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Oportunidad
Gs. 360.000.000
Gs. 949,9 k/m²
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
379 m²
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Lapachal 2 - Primavera, Luque
Gs. 385.000.000
53% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 64,9 k
Clasipar! Barrio Lapachal 2 – Primavera ¿Buscás una ubicación clave y con proyección de crecimiento? ¡Esta es tu oportunidad! 316,20 m² de terreno 52 m² construidos Precio: Gs 385.000.000 Casa funcional que cuenta con: • 2 habitaciones • Baño familiar • Cocina • Sala comedor • Entrada para vehículos • Jardín Ubicación privilegiada: • A 240 m del Palacio de Justicia de Luque • A 550 m del Juzgado de Paz de Luque • A 2 km del centro de Luque • A 2 km del Hospital General de Luque Ideal para vivienda, estudio jurídico o inversión
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 505 037
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 360.000.000
Gs. 949,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 385.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Marín Ka’aguy, Luque
Ubicación aproximada