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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 455.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Hermoso Duplex a estrenar en Ñemby Entrada para dos vehículos. Finas terminaciones
Mbocayaty - Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
147 m²3 habs.
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Mbocayaty - Ñemby, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 33,6 k
FINANCIACION PROPIA... ENTREGA DE 200 MILLONES Y EL SALDO FINANCIAMOS. Dimensiones: 142m2 de Edificacion - 166.6m2 de Terreno Planta Baja: Sala Amplia Cocina Equipada Baño Social Entrada para vehiculos, porton basculante Patio y Piscina Planta Alta: 2 dormitorios y uno en suite (3 en Total) 1 Baño Beneficios: Es un barrio residencial a pasos de Acceso Sur - Colegios - Supermercados y Universidades, conexion con todas las ciudades de Central. OBS: ACEPTAMOS TERRENOS COMO PARTE DE PAGO NO DUDE EN CONTACTAR PARA LLEGAR A UN ACUERDO. PRECIO TOTAL: 580 MILLONES
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 455.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mbocayaty - Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Ñemby
Ubicación aproximada
