Depósito en venta en La Paraguayita, Asunción

La Paraguayita, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3 M/m²

Alquiler estimadoGs. 6.000.000/mes

Valor recomendado

Gs. 914.041.000

≈ US$ 151.006

Rango estimadoGs. 633,3 M–Gs. 1219,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo depósito en Asunción, barrio Jara con equipamiento para panadería listo para operar. 📍Ubicación inmejorable, sobre la calle Siria, a una cuadra de la Av. Brasilia, zona comercial de alto tránsito, ideal para todo tipo de emprendimientos. Consta de las siguientes dependencias: * Salón de ventas 35 m2 * Sector de producción 70 m2 * Entrepiso de madera 45 m2 * Oficina c/baño y AA Split 35 m2 * Depósito 28 m2 * Cocina/Oficina 16 m2 * Baño y vestuario p/ personal * Dormitorio/Oficina independiente en planta alta * Estacionamiento para 1 auto * Garage interno para dos autos 📌Equipamiento de panadería y muebles de oficina listas para operar según detalle. 📌Opción de arrendar solo el depósito sin el equipamiento. 📌Ofrecemos en venta todos el equipamiento por un valor de oferta de Gs. 19.000.000 📐Superficie del terreno 300 m2 🏭Superficie edificada 236 m2 ✅Alquiler con equipamiento Gs. 12.000.000 ✅Alquiler sin el equipamiento Gs. 8.000.000 ✅Venta del equipamiento completo Gs. 19.000.000 Detalle de equipos: Refrigerador/Visicooler Amasadora Horno Refinadora Meson Acero inoxidable (2x1mt) Cortadora Pan Carro Acero Inoxidable y bandejas Batidora semi-industrial Kioto Letrero Luminoso (3x1mt) Molino Acero Inoxidable