Nuevo
≈ Gs. 4.286.397.000
Gran terreno Cañada del Ybyray 720,000 USD
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
1.332 m²
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Ybyray, Asunción
≈ Gs. 4.286.397.000
37% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 720.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Cañada del Ybaray Gran terreno sobre Itapua 720,000 USD Paraguay Clasipar! Asunción Cañada del Ybaray Total Mts²1,525 Sup. Lote:18x74 Sup. Lote (m²):1,525 Este terreno sobre Itapua, entre Molas Lopez y Santísima Trinidad, tiene salida al Callejón de Via Ferrea, lo que lo hace muy valioso para cualquier emprendimiento teniendo doble salida por el frente y el fondo En el terreno del frente posee una construcción antigua Son 2 terrenos que forman una L Medidas Sobre Itapua 18 metros Sobre el Callejón 31 Costados 74.................Total 1.525 ZONA DE REGULACIÓN: E.H Accesos rápidos a Santísima Trinidad, Molas López, Sacramento, Artigas, Primer Presidente Referencias: Hospital Materno Infantil, Iglesia Santísima Trinidad, Colegio Técnico Javier Con Comisarias, Centros Educativos, Transporte Publico, Supermercados y Comercios alrededor
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 525.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
