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Oportunidad
≈ Gs. 623.272.000
Terreno en venta en San Lorenzo Reducto, San Lorenzo
San Lorenzo Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.560 m²
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San Lorenzo Reducto, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 175.000.000
30% bajo la medianaGs. 447 k/m²≈ US$ 29,5 k
EN VENTA TERRENO EN REDUCTO SAN LORENZO Vendo Terreno a un precio irresistible y con una excelente ubicación, cerca de hospitales, colegios, supermercados, a tan solo 4 cuadras de la Avda. De la Victoria, detrás del Hospital Acosta Ñu, apto para crédito bancario, el terreno no cuenta con construcciones, así es que podes realizar la construcción que quieras a tu gusto. No esperes más y haz que tu sueño del terreno propio sea una realidad. Características del terreno: ✅ Medidas 13,12 x 29,84 ✅ Fácil acceso, calle empedrada ✅ Excelente ubicación ✅ El precio más bajo del mercado ✅ PRECIO: 175.000.000 ✅ UBICACION: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B023'22.9%22S+57%C2%B030'28.1%22W/@-25.3917626,
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 623.272.000
San Lorenzo Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 159 105
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 35.318.747.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
