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VentaCasa

VENDO CASA EN PARANA COUNTRY CLUB

Parana Country Club, Ciudad del Este

Nuevo

≈ Gs. 5.084.528.000

Precio original: US$ 840.000

4Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA EN VENTA EN EL PARANA COUNTRY CLUB Sobre dos terrenos, totalizando 2.000 m², rodeado de áreas verdes y un jardín impecable, esta propiedad combina encanto clásico con espacios modernos: - 4 dormitorios, incluyendo: •1 suite con hidromasaje en el primer piso. - 1 master suite con vestidor y bañera de hidromasaje. - 2 Habitaciones que comparten 1 baño. - Acogedora sala de TV - ⁠Escritorio - ⁠Baño social - Elegante comedor - Cocina funcional y luminosa - Área gourmet cerrada, ideal para reuniones - Sauna seca - Piscina para disfrutar en familia - Quincho abierto, perfecto para tus asados - Cuarto de servicio con Baño - ⁠Lavadero -Garaje cubierto para 3 vehículos. Pisos de Parquet trabajado aportan calidez y sofisticación a cada ambiente. Cuenta con generador propio y todos los muebles empotrados. Precio: USD 840.000USD. ¡Apto para crédito bancario! FINANCIACIÓN PROPIA HASTA 3 Años. Financiación: Precio: 840.000USD ENTREGA: 240.000USD 1er pago: 200.000USD 2027 2do pago 200.000USD 2028 3er pago 200.000USD 2029

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 840.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.084.528.000

Ubicación

Barrio: Parana Country Club
Ciudad: Ciudad del Este

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5338,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5287,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5287,9 M	Gs. -50,8 M
2	Gs. 5499,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5499,4 M	Gs. 160,7 M
3	Gs. 5719,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5719,4 M	Gs. 380,6 M
4	Gs. 5948,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5948,2 M	Gs. 609,4 M
5	Gs. 6186,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6186,1 M	Gs. 847,4 M
6	Gs. 6433,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6433,5 M	Gs. 1094,8 M
7	Gs. 6690,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6690,9 M	Gs. 1352,1 M
8	Gs. 6958,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6958,5 M	Gs. 1619,8 M
9	Gs. 7236,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7236,9 M	Gs. 1898,1 M
10	Gs. 7526,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7526,3 M	Gs. 2187,6 M