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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 415.515.000
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 415.515.000
32% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 70.000
Vendo Departamento de 2 Dormitorios Karai Residencias en Altura Ubicado en Karai Residencias en Altura, en la ciudad de Lambaré, Central, Paraguay, este departamento se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso a Asunción, comercios, servicios y principales vías de conexión. La propiedad cuenta con 86 m² bien distribuidos, ofreciendo comodidad, funcionalidad y un estilo moderno ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución: * 2 dormitorios (uno en suite) * 1 baño social/familiar * Sala y comedor integrados * Cocina * Balcón con parrilla * 1 cochera Amenities del edificio: * Piscina * Quinchos con parrilla * Gimnasio * Terraza * Salón de eventos * Ascensor * Seguridad 24 horas Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en un mismo lugar. Inversión: USD 70.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 895 737
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 415.515.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Lambaré
Gs. 450.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Lambaré
Gs. 450.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 427.048.000
Lambaré