Depto a estrenar cod 6590

Ñu guazu, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

28 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,5 M/m²

Alquiler estimadoGs. 1.661.000/mes

Valor recomendado

Gs. 266.332.000

≈ US$ 44.000

Rango estimadoGs. 254,2 M–Gs. 272,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicación estratégica Luque zona ñu guazu a minutos del eje corporativo de asunción Departamento tipo monoabiente con divisoria de 28 m2 Equipamiento Anafe purificador y aire acondicionado Areas comunes Piscinas Dos ascensores Terraza al aire libre Jardines y áreas verdes Parrillas en áreas comunes Área de ejercicio Área de juego para niños Laundry Recepción con guardia 24hs Generador eléctrico Alquiler Sin Cochera 2300.000 gs Con Cochera 2700.000 gs Iva y expensas incluidas Agenda una visita con tu asesor