Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO PROPIEDAD CON 603M2 EN BARRIO RESIDENCIAL DE ALTO NIVEL. PROXIMO A VILLA MORRA
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
603 m²
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
15% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
PROP. sobre Av. Choferes del Chaco a demoler 250,000 USD Asunción Mburicaó Av. Choferes del Chaco 008131-45 Total Mts²380 Sup. Lote:10 x 38 Area de Construcción (m²)250 sobre Av. Choferes del Chaco a solo 150 metros de la Av. E. Ayala. cuenta con 10 metros de frente por 38 metros de fondo. Tiene una construcción a refaccionar o demoler.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
