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VentaCasa

VENDO CASA DE CAMPO 13,5 Ha EN PIRIBEBUY-CORDILLERA C2 CASAS-PISCINAGALPONSUELO FERT

Piribebuy

Nuevo

≈ Gs. 1.664.578.000

Gs. 12,3 k/m²Precio original: US$ 275.000

134.946 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Atención inversionistas, en venta hermosa casa de campo en la ciudad de Piribebuy Ubicada a 10 minutos del centro de Piribebuy( 6 km), en un entorno de naturaleza exuberante, con hermosas vistas de las cordilleras de Caacupe y Paraguari, cuenta con innumerables arboles nativos(tajy,ybyra pyta,curupay,timbo) asi como frutales(naranja,mandarina,pomelo,limón, mango,mamon). La distancia de Asunición a Piribebuy por la ruta 2 es de 75 km Caracteristicas del terreno: terreno alto,plano,compacto, suelo fertil con abundante pastura, arboles nativos y frutales. Dimenciones del terreno: terreno rectangular de medidas 238 m x 567 m (134.946 m2) Distribución: Casa Patronal ( Galpon con corredor, baño social, dormitorio matrimonial con baño privado) Casa P/Visitas ( Galpon con habitacion amplia y cocina amoblada ) Casa P/capataz ( Galpon con una pieza, cocina, baño ) Quincho: ( Galpon de material ladrillo visto,piso porcelanato y blindex y techo de chapa termoacustica, parrilla de acero inoxidable y mesada de granito, juego de mesa y sillas de madera y juego de living, baño social, Habitación para huesped y baño privado) Sector de Piscinas: cuenta con una amplia piscina distribuida de una principal para adultos y dos para niños a los extremos y es alimentada directamente del pozo artesiano. Quincho: Galpon con parrilla, baños y sala de monitoreo(camaras de seguridad) Bungalogs: habitacion con baño. Servicios Básicos: Alimentación electrica trifasica, Internet Starling y agua corriente alimentada con pozo artesiano, camaras de seguridad en toda la propiedad Cuenta ademas con piquetes para animales y abundante pastura ideal para engorde vacuno. Observación: El agua potable es suministrado de un pozo tubular profundo PTP de 80 mts de profundidad revestidos con tubos ciegos de PVC utilizando una bomba sumergible electrica, lo que permite distribuir el agua de los manantiales a toda la propiedad La propiedad cuenta con un terreno fertil para todo tipo de actividades agroganaderas, ademas de la excelente calidad del agua mineral de su suelo pudiendo inclusive explotarlo comercialmente. LA PROPIEDAD CUENTA CON TODAS LAS COMODIDADES,EN CONTACTO PLENO CON LA NATURALEZA Y A SOLO 75 KM DE LA CIUDAD DE ASUNCION, AGENDA UNA VISITA Y SENTI UNA EXPERIENCIA EXTRAORDINARIA.!!! Costo de la inversión: 275.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/v3CcC9iZxYZXan1r6

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
134.946 m²

Costos

Precio
US$ 275.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.664.578.000

Ubicación

Ciudad
Piribebuy

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1747,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -16,6 MAño 2: Gs. 52,6 MAño 3: Gs. 124,6 MAño 4: Gs. 199,5 MAño 5: Gs. 277,4 MAño 6: Gs. 358,4 MAño 7: Gs. 442,7 MAño 8: Gs. 530,3 MAño 9: Gs. 621,4 MAño 10: Gs. 716,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1731,2 MGs. 0Gs. 1731,2 MGs. -16,6 M
2Gs. 1800,4 MGs. 0Gs. 1800,4 MGs. 52,6 M
3Gs. 1872,4 MGs. 0Gs. 1872,4 MGs. 124,6 M
4Gs. 1947,3 MGs. 0Gs. 1947,3 MGs. 199,5 M
5Gs. 2025,2 MGs. 0Gs. 2025,2 MGs. 277,4 M
6Gs. 2106,2 MGs. 0Gs. 2106,2 MGs. 358,4 M
7Gs. 2190,5 MGs. 0Gs. 2190,5 MGs. 442,7 M
8Gs. 2278,1 MGs. 0Gs. 2278,1 MGs. 530,3 M
9Gs. 2369,2 MGs. 0Gs. 2369,2 MGs. 621,4 M
10Gs. 2464 MGs. 0Gs. 2464 MGs. 716,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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