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Ypané
Gs. 8.000.000/mes
≈ US$ 1,3 K
¡Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial en San Nicolás, Ypané! Este almacén en alquiler está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico con acceso directo desde la Ruta Asfáltica. La propiedad, construida en un terreno de 785.93 m² que mide 12 x 65 m², ofrece 180 m² de espacio comercial ideal para oficinas o almacenamiento.Con un diseño urbano y práctico, la propiedad cuenta con un intercomunicador para mayor seguridad, mientras que su proximidad al transporte público facilita el acceso. El espacio incluye estacionamiento para tres vehículos, lo que lo hace conveniente para clientes o empleados. También se permiten mascotas, aumentando su versatilidad.El edificio de una sola planta alberga una gran sala de estar y un baño, y su ubicación en el ACCESO SUR NO NOMBRADO hace de este almacén un lugar atractivo para empresas que buscan expandirse en un área con alto flujo de tráfico. Los 180 m² (1,800 pies cuadrados) de espacio de almacén y 785.93 m² (8,000 pies cuadrados) de espacio utilizable ofrecen flexibilidad para adaptar la propiedad a sus necesidades específicas.

Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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