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Alta rentabilidad
Gs. 485.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Casa en venta en Barrio Vida San Jose, Luque
Barrio Vida San Jose, Luque
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.2 baños
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Barrio Vida San Jose, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 455.000.000
10% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 76,7 k
Casa a estrenar en el barrio cerrado Vida San Jose, Luque. Vivienda nueva de 2 dormitorios y 2 banos lista para habitar en un entorno seguro. FICHA TECNICA: - 2 dormitorios - 2 banos - 84 m2 construidos - 176 m2 de terreno - 2 estacionamientos - Ano de construccion: 2026 - Cocina integral AREAS COMUNES: - Seguridad 24/7 - Quinchos techados - Plazas y senderos para caminata FINANCIACION: Financiacion propia hasta 20 anos. Financiacion via banco disponible. UBICACION: Barrio Vida San Jose, Ruta San Jose, Luque. IDEAL PARA: Familias y parejas que buscan una vivienda nueva y Clasipar.com anuncios clasificados gratis comoda en un barrio cerrado seguro. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47022
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,1 M/m²
Barrio Vida San Jose, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 425.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Vida San Jose, Luque
Ubicación aproximada
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Gs. 6,1 M/m²
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Gs. 6,1 M/m²
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Gs. 456.000.000
Gs. 6,1 M/m²
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