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San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 270.000.000
96% bajo la medianaGs. 174,9 k/m²≈ US$ 45,4 k
Clasipar.com Oportunidad de Inversion. Zona de alto crecimiento en cercanía de la UTC Reducto, colegios, Cuartel La Victoria y hospitales. Dimensión 1544 m2 Inversión: 270.000.000 GS Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B02406.6%22S+57%C2%B03024.7%22W/@-25.4018326,-57.5090387,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.4018326!4d-57.50685?hl=es
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.030.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.030.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 594.543.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.615.990.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 704,8 k/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada