Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
vendo zona seminario linda residencia cPiscina sB.Caballero
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
385 m²3 habs.
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
18% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 275.000
Hermosa casa con todo lo necesario!!! Barrio: Seminario Distrito: San Roque Frente: 10 mts Fondo: 35.95 mts Superficie terreno: 359,50 m2 Superficie tota construidal: 500 m2 Portones de entrada basculantes QUINCHO con parrilla PISCINA con filtro Jardin interior Dos plantas Planta Baja: Acceso peatonal y vehicular (PARA 3 AUTOS), cocheras amplias, acceso de servicio, hall, vestibulo, estar intimo con bar, living comedor social, cocina amoblada de Achon, aire y luz, galería-estar, dormitorio con su baño, lavadero cubierto, patio con baldosas. Planta Alta: estar intimo, 3 dormitorios en suite(todos con baño y vestidor), un estar intimo para Tv, otro pequeño estar para estudio. Todos los ambientes estan climatizados con equipos Splits.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada