PTE. HAYES, B. ACEVAL (MONTELINDO) ESTANCIA MODELO

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. PTE. HAYES, B. ACEVAL (MONTELINDO): ESTANCIA MODELO EN VENTA. 8.600 HAS, CATEGORIA PREMIUM VEN FUNCIONAMIENTO PRODUCTIVO. GANADERA,EXPORTACION /CAMPO FORESTAL. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEK, PASTURAS FULL, PRECIO: 13.000.000 USD. UBICADA EN PDTE HAYES, BENJAMÍN ACEVAL (MONTELINDO), LINDANTE AL RÍO MONTELINDO, MONTES DE QUEBRACHO DE DE GRAN PORTE. UBICADA EN EL KM 193 RUTA 9. CAMINOS EN BUEN MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD. SUPERFICIE TOTAL: 8.623, 4164 HECTÁREAS PASTURAS A IMPLANTAR TOTAL: 7.143.5766 HECTÁREAS ÁREA DE RESERVA: 891,2442 HAS. CAMINOS INTERNOS: 46.4310 HAS. FRANJAS DE SEPARACIÓN: 401.8901 HAS. FRANJAS DE PROTECCIÓN DE CAUSES HÍDRICOS: 129,6745 HAS. FRANJA DE PROTECCIÓN DE CAMINOS: 4 HAS. CASCO DE LA ESTANCIA: 4HAS PISTA DE AVIACIÓN: 2,6 HA INFRAESTRUCTURA PROYECTO NUEVO IMPLEMENTADO EN EL 2017 • 1.000 HECTÁREAS DE PASTURA IMPLANTADA PANICUM MOMBASA EXTRA (6 KG/HA) Y GRAMA RHODES CALLIDE (3KG/HA) • 200 HECTÁREAS DE PASTURA IMPLANTADA BRIZANTA HUMIDÍCOLA (3KG/HA), GRAMA RHODES CALLIDE (2KG/HA) Y GRAMA RHODES CALLIDE TOP CUT (2KG/HA) • 200 HECTÁREAS DE PASTURA IMPLANTADA PANICUM MOMBASA EXTRA (4KG/HA) Y GRAMA RHODES CALLIDE (2KG/HA) • 14 KILOMETROS DE CAMINOS NUEVOS ELEVADOS, CON DOBLE CUNETA. • 3 TAJAMARES DE 20.000 METROS CÚBICOS CADA UNO, CON SU RESPECTIVOS TANQUES AUSTRALIANOS • CAÑERÍAS QUE LLEVAN AGUA DEL TAJAMAR A LOS TANQUES DE HORMIGÓN DE LOS CORRALONES, AP DE 2 PULGADAS CON 4 SALIDAS Y LLAVE DE PASO • 4 SISTEMAS DE BOMBEO SOLAR MARCA HELIOTEC. • ALAMBRADO NUEVO PARA 1.400 HAS DE PASTURAS DIVIDIDAS EN POTREROS DE 50 HAS, MÁS LOS CALLEJONES DE LOS CAMINOS, NUEVOS Y ANTIGUOS Y LOS CORRALONES PARA AGUADA CON SUS RESPECTIVOS SALEROS • 15 BEBEDEROS PREFABRICADOS DE 3.000 LTS CADA UNO, DE BETONS BRUNO S.R.L CON SU RESPECTIVA PROTECCION DE HORMIGÓN EN EL SUELO QUE EVITA EL PISOTEO DE ANIMALES Y BOYAS CADA UNO • LAS PASTURAS SON IMPLANTADAS CON EL SISTEMA SILVO PASTORIL, DEJANDO ARBOLES DE MADERA DURA ( GENERALMENTE LAPACHOS) PARA EL CONFORT ANIMAL, PROYECTO ANTIGUO EN USO • 600 HAS DE PASTURA GATTON PANIC, TANZANIA, ESTRELLITA, PANGOLA Y NUMEROSOS TAJAMARES DISTRIBUIDOS POR EL CAMPO QUE SE ENCUENTRAN TODOS EN BUEN ESTADO DE USO, • EL CAMPO TAMBIEN POSEE PASTO TIPO CLAVEL DE TIPO PERENNE PARA CRÍA, VARIOS POTREROS DE PANGOLA Y TANGOLA QUE SE EXTIENDEN CADA AÑO Y MONTE ALTO PARA SEGUIR DESARROLLÁNDOLO CON PASTURAS IMPLANTADAS DE ALTO RENDIMIENTO COMO EL GATTON PANIC O EL MOMBASA. EL CASCO CASA PATRONAL 4 DORMITORIOS CON BAÑO PRIVADO, LIVING, COCINA MUY MODERNA INTEGRADA, COMEDOR, ESCRITORIO PARA EL PROPIETARIO Y DESPENSA, GRAN GALERIA TOTALMENTE CERRADA CON TELA METALICA, PARRILLA TECHADA. TODOS ESTOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR, VENTILADORES DE TECHO, TV POR CABLE, ANTENA REPETIDORA DE TELEFONÍA,LOS BAÑOS Y COCINA TIENEN CALEFONES. CASA DEL ADMINISTRADOR/ VETERINARIO 2 DORMITORIOS CON BAÑO PRIVADO, CALEFONES Y AIRE FRÍO-CALOR COCINA COMEDOR CORREDOR TELA METÁLICA EN TODAS LAS VENTANAS PISO DE PORCELANATO DE ALTO TRÁNSITO CIELO RASO DE MADERA. CASA DEL PERSONAL GRAN COMEDOR, ESTAR CON TV POR CABLE, VENTILADORES DE TECHO EN TODOS LOS AMBIENTES. COCINA MUY EQUIPADA CORREDOR NORTE SUR TECHADO 6 DORMITORIOS CON VENTILADORES DE TECHO BAÑO CON VESTUARIO MODERNO DE CABALLEROS, CON VARIAS DUCHAS SEPARADAS Y VARIOS INODOROS Y LAVATORIOS LAVADERO Y TENDEDERO DE ROPAS BAÑO MODERNO DE DAMAS COMPLETO, LAVADERO Y TENDEDERO DE ROPAS DORMITORIO DEL LA CAPATAZ CON BAÑO PRIVADO ADEMÁS CUENTA CON: ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA TRACTOR Y MAQUINARIAS CON PISO DE HORMIGÓN ARMADO 2 DEPÓSITOS CABALLERIZA CABAÑA CORRAL MODERNO, TECHADO, CON LABORATORIO CERRADO CON ESTANTES Y CONECTADO AL CORRAL, BÁSCULA FILIZZOLA. RETIROS EL CAMPO CUENTA CON DOS RETIROS ( CASA DE CUIDADORES ALEJADA DE LA PRINCIPAL) UNO DE ELLOS UN EX CASCO DE ESTANCIA, CON HERMOSA CASA PLANTACIÓN DE ÁRBOLES FRUTALES CÍTRICOS CORRAL PROPIO GRAN TINGLADO PARA CASA DE PERSONAL Y DEPÓSITO MUY ARBOLADO, QUEBRECHOS, LAPACHOS, FRUTOS CITRICOS. AGUA PARA CONSUMO HUMANO LOS TECHOS TIENEN CANALETAS SIN CORTES CONECTADAS A 6 ALJIBES NUEVOS DE 30.000 LITROS, Y UNO PRE EXISTE DE 20.000 LITROS CADA UNO CON SUS CORRESPONDIENTES FILTROS, LO QUE SUMA UN RESERVORIO DE AGUA PARA USO HUMANO DE 200.000 LITROS. LOS ALJIBES ENVÍAN EL AGUA POR BOMBEO A VARIOS TANQUES ELEVADOS, Y DE AHÍ ES DISTRIBUIDO POR GRAVEDAD A TODAS LAS VIVIENDAS, RESULTANDO UN AGUA CRISTALINA, APTA PARA CONSUMO, CON MUCHA PRESIÓN, Y MUY ABUNDANTE. EL MISMO SISTEMA SE UTILIZÓ EN EL 100% DE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS ENERGIA ELECTRICA GENERADORES YAMAHA DE 10 KVS MARCA SDMO 66 KVA CON TABLERO INDUSTRIAL SILENCIOSO, COLOCADO EN UNA HABITACIÓN CONSTRUIDA PARA EL MISMO CON CHIMENEA Y LUGAR PARA DEPÓSITO DE COMBUSTIBLE, Y VENTILACIÓN NORTE - SUR. PROVEE DE ILUMINACIÓN A TODAS LAS CASAS, CON TODOS LOS AIRES ACONDICIONADOS PRENDIDOS AL MISMO TIEMPO SIN INCONVENIENTES. LA LUZ ELÉCTRICA TRIFÁSICA ESTÁ PRESUPUESTADA Y EN VÍAS DE SER COLOCADA IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS. EL CAMPO CUENTA CON TODOS LOS IMPLEMENTOS PARA EL TRABAJO DIARIO, BOMBAS DE AGUA, MOTOSIERRAS, TALADROS, MÁQUINA ELÉCTRICA PARA CORTE DE CARNE DE FAENA PARA CONSUMO, CONGELADORAS ELÉCTRICAS, HELADERAS, COCINA DE 4 HORNALLAS, HORNO TATAKUA, HORNO A LEÑA, COCINA A LEÑA, JUEGO DE HERRAMIENTAS COMPLETAS, PARRILLA DE HIERRO GALVANIZADO, JUEGO DE CUBIERTOS PARA PERSONALES, JUEGO DE CUBIERTOS Y COPAS PARA CASA PATRONAL, OLLAS Y FUENTES DE SERVIR. TODAS LAS CASAS SE ENCUENTRAN TOTALMENTE AMOBLADAS Y EQUIPADAS. TRACTOR AGRÍCOLA MASSEY FERGUSON AÑO 2012 MODELO 291/4 ROJO BETA-SOLIDO. JUMIL ROTATIVA JM- RUCT-A 2.0 ROJO BETA- SOLIDO AMBOS ADQUIRIDOS CON GARANTÍAS DEL REPRESENTANTE “DE LA SOBERA” DESMALEZADORA DE TIRO CON RUEDAS TRAILLA GROSSPAL RASTRA ARADORA MARCA BALDAN PALA NIVELADORA BALDAN PALA FRONTAL TATU 8.748 PROTECTOR INFERIOR ACOPLADO DE MADERA MARCA IBL ADQUIRIDOS CON GARANTÍA DE TRACTO REPUESTOS. HUERTA EL CASCO CUENTA CON HUERTA EQUIPADA CON MEDIA SOMBRA Y ÁREAS DE CULTIVO DE AUTOCONSUMO. PRODUCCION LA CAPACIDAD INMEDIATA ES PARA 5.000 CABEZAS DE GANADO, REALIZANDO EL CICLO COMPLETO. EL CAMPO CUENTA CON PASTURA Y AGUADAS PARA 3.000 VACAS REPRODUCTORAS EN CAMPO NATURAL CLAVEL E IMPLANTADO ESTRELLITA, PANGOLA O TANGOLA Y PARA 2.000 CABEZAS O MAS, EN ENGORDE EN PASTURA IMPLANTADA MOMBASA, GATTON PANIC O TANZANIA. PUDIENDO LA CAPACIDAD SER AUMENTADA A MEDIDA QUE SE DESARROLLA EL PROYECTO APROBADO DE PASTURAS. EN LA FECHA SE CUENTA CON UNA EXISTENCIA DE 1.500 ANIMALES BRANGUS REGISTRADOS Y BRANGUS SIN REGISTRAR, LAS VACAS HEMBRAS SE ENCUENTRAN INSEMINADAS Y CON REPASO POR TOROS BRANGUS REGISTRADOS SIN CERTIFICADO DE PREÑEZ. PRECIO: 13.000.000 USD (DÓLARES AMERICANOS TRECE MILLONES) TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO