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Nuevo
Gs. 2.000.000.000
Gs. 57,1 M/m²
¡¡¡VENDO HERMOSA CASA A UNA CUADRA DEL CENTRO DE SALUD SAN LORENZO!!!
San Isidro, San Lorenzo
35 m²3 habs.
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San Isidro, San Lorenzo
Gs. 315.000.000
5% sobre la medianaGs. 875 k/m²≈ US$ 53 k
Intermediarios favor abstenerse, gracias! Casa nueva, terminada. Terreno 12x30. 2 habitaciones 4x4. 1 baño. Cocina amueblada. Sala Comedor. Zona San Isidro (A 5 cuadras en paralelo a Manuel Ortiz Guerrero), San Lorenzo. Barrio tranquilo, empedrado al frente. A una cuadra del asfalto por un lado y por el otro a una cuadra y media. A 5 minutos del Centro de Ñemby. A 15 minutos de la Universidad Nacional de Asunción. Hospital, Colegio, Comercios, Estaciones de Servicio, etc. Todo cerca. El Hipermercado Luisito de Ñemby queda a pocas cuadras. Precio al contado 315 millones. Se puede financiar via banco BASA. Hacemos Carta Oferta pero solo con seña de por medio. No se alquila, solo venta. Consultas al Whatsapp.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 50.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 57,1 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Gs. 300.000.000
Gs. 21,4 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Gs. 455.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 684.500.000
Gs. 3,7 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
