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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 525.000.000
38% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 88,2 k
EN VENTA CASA EN LUQUE - TRES FRONTERAS!!! 525,000,000 ₲ Paraguay Central Luque Juana de Lara y Tres Fronteras - Juana de Lara y Tres Fronteras - Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²734 Sup. Lote:12 x 34 Sup. Lote (m²):414 Area de Construcción (m²)320 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:2 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Semi-Comercial, Area Semi-Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate La casa se encuentra ubicada en la zona denominada Tres Fronteras. Zona que permite conexión con Asunción, Fernando de la Mora y San Lorenzo. La casa está ubicada en esquina, y cuenta con una vivienda familiar, y otra vivienda independiente para renta mensual. La vivienda principal está distribuida en dos plantas, y cuenta con las siguientes dependencias; Planta Baja; Garage para dos vehículos Sala c/ chimenea Cocina/Comedor 2 habitaciones c/ A.A. Baño familiar Quincho cerrado c/ acceso independiente desde la calle. En Planta Alta cuenta con una construcción en etapa de finalización y se distribuye así: Estar íntimo c/ pileta Amplia habitación c/ vestidor Baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 714.399.000
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Luque
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
