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Makai, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
38% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 201,6 k
VENDO OFERTA amplia residencia zona ips luque! 1 cuadra antes Terreno 700m2 construidos 375 m2 salon comercial de losa 100m2 planta baja - sala -amplia cocina y comedor - 1 pieza -2 baños -deposito de losa 100 m2 -tinglado abierto 12x13 planta alta 3 habitaciones de 3 × 3.5 m 1 habitacion 4x4 en suite con baño y vestidor privado 2 baños Totalmente amurallada 1.300 millones conversable Acepto vehiculos terrenos etc a cuenta Cuenta con 2 titulos! Negociable se puede vender solo la casa sin 1 terreno!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 415.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
