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Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
1% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 202,2 k
La propiedad se encuentra ubicada en el Distrito La Encarnación de la ciudad de Asunción, sobre la calle Alberdi e/ Juan Andrés Gelly (6ta proyectada) y Juan Pedro Escalada (7ma proyectada), a 6 cuadras de la Av. Colón y a 6 cuadras de la Av. Ygatimi. A minutos del centro de Asunción, zona residencial ,segura, familiar y de poco trafico. Medidas del terreno: 14m de frente x 38m de fondo. Superficie del terreno: 532 m2 Superficie construida: 380 m2 aproximadamente. Características de la casa: Patio frontal Garage para dos vehículos Amplia sala y comedor social Baño social Escritorio Sala/comedor diario - Cocina amoblada 3 dormitorios Baño familiar Lavadero y tendedero Quincho con parrilla y mobiliario de cocina Patio con una piscina de 40.000 Its. Baño social En planta alta cuenta con una amplia terraza, un depósito y área de servicio con dormitorio y baño Precio gs *** (guaranies un mil docientos millones)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Christin
InmobiliariaAntolin irala 3016 - Barrio Herrera Asuncion
+595 984 205 954
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Obrero, Asunción