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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 431.850.000
Precio original: US$ 72.540
HYPE TRINIDAD ID: 16200 📍 Ubicación privilegiada frente a la Plaza Héroes del Chaco 🚗 Zona residencial con 6 salidas principales y conectividad premium Respaldo total con 14 edificios ya terminados por la desarrolladora Obra iniciada en diciembre 2025 y entrega en diciembre 2028 Unidades con muebles de cocina, mamparas y termocalefones Todos los ambientes climatizados y aberturas con vidrios DBH Más de 1.000 m² de amenities de primer nivel💵 Expensas proyectadas súper bajas de 1.6 USD el m²💰 Precios y Tipologías: 🛌 1 Dormitorio Junior desde USD 72.540 🛌 1 Dormitorio estándar desde USD 104.220 🛌 2 Dormitorios desde USD 165.960 🛌 3 Dormitorios desde USD 313.740 👑 Penthouse desde USD 368.010 🚗 Cocheras desde USD 14.000 💳 Planes de financiación súper flexibles: 🔹 Pago al contado 🔹 Plan durante la obra 🔹 Financiación propia extendida hasta en 60 meses
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 449,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,1 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 467,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,1 M | Gs. 13,6 M |
| 3 | Gs. 485,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,8 M | Gs. 32,3 M |
| 4 | Gs. 505,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,2 M | Gs. 51,8 M |
| 5 | Gs. 525,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,4 M | Gs. 72 M |
| 6 | Gs. 546,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,4 M | Gs. 93 M |
| 7 | Gs. 568,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,3 M | Gs. 114,8 M |
| 8 | Gs. 591 M | Gs. 0 | — | Gs. 591 M | Gs. 137,6 M |
| 9 | Gs. 614,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 614,7 M | Gs. 161,2 M |
| 10 | Gs. 639,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 639,2 M | Gs. 185,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción