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Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
VENDO DUPLEX EN POZO 2 DORMITORIOS - SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
82 m²2 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 550.000.000
1% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 92,7 k
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Ubicado en San Bernardino a metros de la Avda. Guillermo Naumann y Arena Sol. https://maps.app.goo.gl/SwbJNedv2uKr8jYx9 *Descripción:* - 2 Dormitorios. - Baño Familiar. - Baño Social - Sala - Comedor. - Cocina. - 2 Estacionamientos. - Quincho con parrilla. - Patio. - Piscina. Superficie de terreno: 115 m2 Superficie de Construccion: 82.83 m2 Entrega en el 2025 *Precio: Gs. **** ID: 27962
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 367.434.000
San Bernardino
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada