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La Lomita, Ñembyubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 250.000.000
68% sobre la medianaGs. 649,4 k/m²≈ US$ 41,8 k
Encontrá todo lo que necesitas ¡Terreno en venta en Barrio La Lomita, Ñemby! Cerca de Rincón. Una excelente oportunidad para invertir o construir el hogar que siempre soñaste. Ubicado en una zona alta, sobre calle empedrada y sin salida, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y con muy poco tránsito. Es una zona residencial. Cercanías de supermercado Luisito, farmacias, colegios, Buggies. Superficie: 385 m2 ✨ Ideal para: ️ Desarrollar un dúplex como inversión y generar ingresos. Construir un chalet moderno para una pareja o una familia pequeña que busca comodidad, tranquilidad y calidad de vida. Su ubicación y características lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes desean hacer crecer su patrimonio como para quienes buscan un lugar donde comenzar una nueva etapa en familia. Contactame para más información, conocer el precio o agendar una visita. Inversión: 250.000.000 gs ¡Será un placer ayudarte a encontrar la propiedad ideal! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/b23qne8Z5MzMtQqh7?g_st=awb Precio: 250,000,000 ₲ Listing: 143092059-44 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 250,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 90.000.000
Gs. 250 k/m²
La Lomita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 295 k/m²
La Lomita, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 24.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 24.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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