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≈ Gs. 2.255.651.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
365 m²3 habs.
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Zona Ingavi, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.255.651.000
84% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 380.000
Residencia ubicada a 5 cuadras de la avenida Mcal. López y a 1 cuadra y media de la calle Ingavi. En las cercanías se encuentra la Fundación Visión, Restaurante Paulista Grill, Colegio CAS, Hospital de Clínicas, zona altamente residencial. Planta baja: - Doble sala de estar - Baño social - Cocina totalmente amoblada - Amplio quincho techado - Piscina - Depósito - Baño privado para el sector de la piscina - Área de servicio amplia con entrada totalmente independiente Planta alta: - Sala de estar - 1 Mastersuite con vestidor, jacuzzi y altillo - 3 Dormitorios - 1 Baño familiar Todos los ambientes con pisos de porcelanato italiano, detalles de bacha en travertino natural y luces con dimmer que realzan la elegancia de la escalera. Todas las puertas cuentan con acabado en poliuretano de alta calidad, aportando durabilidad y un acabado refinado. El quincho gourmet está diseñado para disfrutar momentos únicos y el sistema de riego automático cubre tanto el jardín frontal como el posterior, garantizando un entorno siempre verde y cuidado. Dimensiones: 📐480m2 área de terreno 380m2 área de construcción Garage para 2 vehículos Generador propio para toda la residencia
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 206.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
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