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Juan Emilio Oleary
≈ Gs. 3.567.258.000
Precio original: US$ 600.000
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 55.000.000
Gs. 2,4 K/m²
La Victoria, Juan Emilio Oleary
≈ Gs. 44.591.000
Juan e Oleary, Juan Emilio Oleary