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VentaCasa

VENDO CASA QUINTA DE 22.500 MTS2 EN ITAUGUA A PASOS DEL HOSPITAL NACIONAL

Hospital Nacional de Itaugua, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

5Dormitorios

22.500 m²Terreno

Descripción

VENDO CASA QUINTA DE 22.500 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. MTS2 EN ITAUGUA A PASOS DEL HOSPITAL NACIONAL COSTO: 150.000 USD 2.8 HAS. 150 X 150 Contiene un lago aprox. 22 x 21 con aprox 1,40 mts de profundidad 2 Quinchos con 6 metros de circunferencia El quincho lado derecho que tiene 5 habitaciones en suite. Están amoblados con cama,placares,y aire acondicionado Piscina de 16.000 lts aprox Conectividad trifasica Una casita para el capataz con 2 habitaciones. Terreno totalmente empastado y amurallado Hacemos financiacion con una entrega de 100.000 usd, no recibimos vehiculo como parte de pago. Solo efectivo.

Ficha técnica

Amenidades y extras

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 2,3 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 38 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 20,4%

Precio estimado (22.500 m²)

≈ Gs. 50,8 mil M

Alquiler estimado

≈ Gs. 863,5 M/mes

Basado en 33.073 anuncios de venta y 9.808 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Parámetros

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Compra e ingreso

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Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 22.500 m²
Dormitorios: 5

Ubicación

Barrio: Hospital Nacional de Itaugua
Ciudad: Itauguá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 12 ago. 2020
Última actividad en la fuente: 10 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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