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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 846.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 142,1 k
SAJONIA, PROX. PALACIO JUSTICIA: 499,5 M2 CASA A DEMOLER, IMPORTANTE UBICACIÓN, 846.000.000 GS. BARRIO SAJONIA, PROXIMIDADES Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEL PALACIO DE JUSTICIA. SUPERFICIE: 499,5 M2. CASA A DEMOLER EN EL BARRIO SAJONIA DE ASUNCION. PRECIO: 846.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 879,8 M | Gs. 199,3 M | — | Gs. 879,8 M | Gs. 190,8 M |
| 2 | Gs. 915 M | Gs. 398,6 M | — | Gs. 915 M | Gs. 425,3 M |
| 3 | Gs. 951,6 M | Gs. 597,9 M | — | Gs. 951,6 M | Gs. 661,2 M |
| 4 | Gs. 989,7 M | Gs. 797,2 M | — | Gs. 989,7 M | Gs. 898,6 M |
| 5 | Gs. 1029,3 M | Gs. 996,5 M | — | Gs. 1029,3 M | Gs. 1137,5 M |
| 6 | Gs. 1070,5 M | Gs. 1195,8 M | — | Gs. 1070,5 M | Gs. 1378 M |
| 7 | Gs. 1113,3 M | Gs. 1395,1 M | — | Gs. 1113,3 M | Gs. 1620,1 M |
| 8 | Gs. 1157,8 M | Gs. 1594,4 M | — | Gs. 1157,8 M | Gs. 1863,9 M |
| 9 | Gs. 1204,1 M | Gs. 1793,7 M | — | Gs. 1204,1 M | Gs. 2109,5 M |
| 10 | Gs. 1252,3 M | Gs. 1993 M | — | Gs. 1252,3 M | Gs. 2357 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 469.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción