Midtown

Las Mercedes, Asunción

Gs. 284.389

Gs. 2 K/m²≈ US$ 39

3Dormitorios

3Baños

140 m²Construidos

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar al anunciante Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

MIDTOWN LAS MERCEDES Exclusividad, amplitud y ubicación en un solo lugar. Llega a Las Mercedes un edificio boutique diseñado para quienes buscan una experiencia residencial diferente: espacios generosos, arquitectura de primer nivel y la comodidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de Asunción. ✨ Pocas unidades, mayor privacidad ✨ Ambientes amplios y funcionales ✨ Diseño moderno y elegante

Ficha técnica

Generales

Operación: Proyecto
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 140 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 0
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 284.389

Ubicación

Dirección: Sociedad 1074
Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 298,6 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 295,8 k	Gs. 0	—	Gs. 295,8 k	Gs. -2,8 K
2	Gs. 307,6 k	Gs. 0	—	Gs. 307,6 k	Gs. 9 K
3	Gs. 319,9 k	Gs. 0	—	Gs. 319,9 k	Gs. 21,3 k
4	Gs. 332,7 k	Gs. 0	—	Gs. 332,7 k	Gs. 34,1 k
5	Gs. 346 k	Gs. 0	—	Gs. 346 k	Gs. 47,4 k
6	Gs. 359,8 k	Gs. 0	—	Gs. 359,8 k	Gs. 61,2 k
7	Gs. 374,2 k	Gs. 0	—	Gs. 374,2 k	Gs. 75,6 k
8	Gs. 389,2 k	Gs. 0	—	Gs. 389,2 k	Gs. 90,6 k
9	Gs. 404,8 k	Gs. 0	—	Gs. 404,8 k	Gs. 106,2 k
10	Gs. 421 k	Gs. 0	—	Gs. 421 k	Gs. 122,4 k