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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
EN VENTA CASA ESTILO MEDITERRANEO HERMOSA
Las Mercedes, Asunción
141 m²2 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
42% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 280.000
Casa en Venta en BARRIO LAS MERCEDES SUPER Residencial!!! Sobre lote con medidas promedio, frente – contra frente de 10 metros x 40 metros de fondo, totalizando más de 400 m2 de superficie de terreno con posibilidad de Sub-dividir, ofrecemos una casa de construcción estilo chalet, de 200 m2 cubiertos en dos plantas y 8 m2 semi cubiertos. En planta alta, a la cual se ingresa desde la calle y a través de escalinata de acceso de piedra, de calidad de época. En esa planta se ubican tres dormitorios, todos con placards de muy buena calidad y un baño muy grande y completo. Cocina y comedor cocina, living comedor con ventanales amplios que permiten una vista generosa y hogar a leños. Sobre la esa planta encontramos un play room con acceso por escalera de madera desde comedor cocina. En planta baja, que se accede por escalera desde hall de distribución íntimo, encontramos un jardín de invierno con cocina y baño que tiene vista al amplio e irrepetible jardín. Arboleda añosa que también encuentra varios Nogales y otros árboles longevos además de una vegetación armoniosa y muy cuidada. Este inmueble, además de su condición de único e irrepetible por medidas de terreno y ubicación, este inmueble tiene valor agregado por su posibilidad de sub-división para posible proyecto inmobiliario para vivienda unifamiliares. Posibilidad de aceptar en parte de pago, casa más pequeña respetando la misma zona Características Cant. Baños: 1 Cant. Dormitorios: 3 Estado: Muy Bueno Tipo de Techo: Teja Orientación: NO Tipo de Vista: Vista ciudad Tipo de Pendiente: Moderada Apto Crédito Datos Básicos Tipo de Unidad: Chalet Tipo de operación: Venta Precio: USD 285.000 Superficie Sup. Terreno: 400 m2 Ambientes de la casa Altillo Baño Baulera Biblioteca Bodega Cochera Comedor diario Cuarto de herramientas Dormitorio Escritorio Estudio Galería Galpón Garage Hall Jardín frente Jardín Fondo Fondo libre Lavadero Living Oficina Palier Patio Playroom Quincho Instalaciones de la casa Agua corriente Artefactos de cocina Cable Calefacción Calefacción tiro balanceado Calefon Electricidad Espacio para vehículo Gas natural Muebles de cocina Servicios de la casa ABL Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Rentas Teléfono Video cable Código de aviso:089 elitesat-whatsapp AQUI ENVIA UN MENSJE
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 480.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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