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Limpio
≈ Gs. 224.378.000
En línea con la zonaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 37.800
ZUBA PARK Torres 36 • 37 • 38 • 39 Tu próximo departamento dentro del Barrio Cerrado del Distrito Norte Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cvN1MgfahYaJBE8y5 Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Zuba Park forma parte de un barrio cerrado planificado, con infraestructura y servicios que elevan la calidad de vida. ✨ El barrio contará con: * Área comercial * Área escolar * Área deportiva * Club House * Espacios verdes y recreativos * Infraestructura pensada para una vida moderna Tipologías disponibles: * Monoambientes – 28 m² * 1 dormitorio estándar – 40 m² * 2 dormitorios Slim – 49 m² * 2 dormitorios mariposa (balcón medio) – 58,5 m² * 2 dormitorios mariposa (balcón esquina) – 60 m² * 2 dormitorios con terraza – 117 m² * 3 dormitorios con terraza – 157 m² Precios desde: USD 37.800 Cocheras disponibles: desde USD 11.000 Opciones de pago: * Pago contado * Financiación propia hasta 60 meses * Hasta 120 meses
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 37.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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