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VentaDepartamento

ZUBA PARK · MONOAMBIENTE

Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 228.804.000

Precio original: US$ 37.800

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Monoambiente de 28 m² - Unidad PB03, en el moderno complejo residencial ZUBA PARK, un proyecto diseñado para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con: Ambiente integrado Cocina Baño Excelente iluminación natural Diseño moderno y funcional Ideal para inversión, estudiantes, jóvenes profesionales o primera vivienda. Amenities del complejo: Piscina Quinchos y espacios sociales Áreas verdes y recreativas Espacios de descanso Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 i.e.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 37.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 228.804.000

Ubicación

Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 240,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 238 M	Gs. 0	—	Gs. 238 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 247,5 M	Gs. 0	—	Gs. 247,5 M	Gs. 7,2 M
3	Gs. 257,4 M	Gs. 0	—	Gs. 257,4 M	Gs. 17,1 M
4	Gs. 267,7 M	Gs. 0	—	Gs. 267,7 M	Gs. 27,4 M
5	Gs. 278,4 M	Gs. 0	—	Gs. 278,4 M	Gs. 38,1 M
6	Gs. 289,5 M	Gs. 0	—	Gs. 289,5 M	Gs. 49,3 M
7	Gs. 301,1 M	Gs. 0	—	Gs. 301,1 M	Gs. 60,8 M
8	Gs. 313,1 M	Gs. 0	—	Gs. 313,1 M	Gs. 72,9 M
9	Gs. 325,7 M	Gs. 0	—	Gs. 325,7 M	Gs. 85,4 M
10	Gs. 338,7 M	Gs. 0	—	Gs. 338,7 M	Gs. 98,4 M