DEPARTAMENTOS PARA INVERSION ALTAVIDA NORTE EN LIMPIO MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS

Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 256.236.000

≈ US$ 42,3 k

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALTAVIDA NORTE – TU PRÓXIMA INVERSIÓN ESTÁ EN LIMPIO Hay zonas que crecen… y hay zonas que explotan en valorización. Altavida Norte nace en uno de los puntos con mayor proyección del Gran Asunción, a solo 100 metros del nuevo Plaza Norte, en una ubicación estratégica para vivir, invertir o asegurar una propiedad con visión de futuro. 🚨 TORRE 2 YA HABILITADA PARA COMERCIALIZACIÓN 🏡 Departamentos desde: 💰 Monoambientes desde Gs. 256.236.000 💰 2 dormitorios desde Gs. 441.194.000 📅 Entregas previstas: 🔹 Torre 1: Diciembre 2026 🔹 Torre 2: Marzo 2027 ✨ Tu unidad ya viene equipada con: ✔️ Muebles de cocina superiores e inferiores ✔️ Anafe ✔️ Aires acondicionados ✔️ Termocalefón ✔️ Iluminación completa 🔥 Amenities pensados para vivir mejor: ⚽ Cancha de fútbol 🎾 Cancha de paddle 🍖 Quinchos y parrillas 🛡️ Seguridad 24 horas 🧒 Área infantil ✅ Apto para Che Róga Porã ✅ Financiación directa con la constructora ✅ Sin intereses durante la obra Altavida Norte no es solo un departamento. Es entrar temprano a una zona que está creciendo fuerte. Un proyecto desarrollado por Grupo Azeta y Altamira Group. 📲 Informes y visitas: Carlos Ledesma

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 256.236.000

Ubicación

Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 269 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 266,5 M	Gs. 0	—	Gs. 266,5 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 277,1 M	Gs. 0	—	Gs. 277,1 M	Gs. 8,1 M
3	Gs. 288,2 M	Gs. 0	—	Gs. 288,2 M	Gs. 19,2 M
4	Gs. 299,8 M	Gs. 0	—	Gs. 299,8 M	Gs. 30,7 M
5	Gs. 311,8 M	Gs. 0	—	Gs. 311,8 M	Gs. 42,7 M
6	Gs. 324,2 M	Gs. 0	—	Gs. 324,2 M	Gs. 55,2 M
7	Gs. 337,2 M	Gs. 0	—	Gs. 337,2 M	Gs. 68,1 M
8	Gs. 350,7 M	Gs. 0	—	Gs. 350,7 M	Gs. 81,6 M
9	Gs. 364,7 M	Gs. 0	—	Gs. 364,7 M	Gs. 95,7 M
10	Gs. 379,3 M	Gs. 0	—	Gs. 379,3 M	Gs. 110,2 M