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≈ Gs. 237.378.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso, Limpio
Mariano Roque Alonso, Limpio
Ubicación aproximada
29 m²1 hab.1 baño
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Limpio
≈ Gs. 237.437.000
8% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 40.000
Descubre este moderno y acogedor apartamento en venta en la zona de Limpio, Central. Con una distribución tipo monoambiente, este inmueble de 28m2 a estrenar es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un mismo espacio. Su diseño contemporáneo se complementa con amenidades como un salón de uso común, ascensor, calefacción individual y calefón, brindando un estilo de vida cómodo y conveniente. La propiedad cuenta además con seguridad garantizada gracias a la presencia de una portería 24 horas, ofreciendo tranquilidad y protección a sus residentes. Su ubicación estratégica y sus características hacen de este apartamento una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Con un baño completo, este inmueble es perfecto para parejas o estudiantes que buscan un espacio funcional y bien distribuido. Su precio de venta, USD 40.000, lo convierte en una opción accesible y atractiva para aquellos que desean adquirir su primera propiedad en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de conocer este encantador apartamento que reúne comodidad, seguridad y estilo en un solo lugar.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.100
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Mariano Roque Alonso, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 216.068.000
Barrio Cerrado Aquadelta, Limpio
Ubicación aproximada
