ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

Vendo casa cod 5726

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.632.000

Precio original: US$ 600

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com Características destacadas Espacios habitables 2 dormitorios perfectos para el descanso Amplia y luminosa Sala de estar Cocina y comedor integrados creando un ambiente ideal para la convivencia familiar Climatizacion total olvídate del calor la casa está equipada con 5 aires y 8 ventiladores de techo Garantizando una temperatura perfecta en cada rincón Areas de servicio y ocio Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados Deposito y Lavadero para mayor practicidad Cochera techada para tres vehículos brindando seguridad y protección Seguridad y tecnología Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural Detalles de lujo La casa cuenta con acabados texturizado de alta gama que le dan un estilo sofisticado y distintivo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.632.000

Ubicación

Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. -36,3 k
2	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 114,8 k
3	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 271,9 k
4	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 435,3 k
5	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 605,3 k
6	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 782 k
7	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 965,9 k
8	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1,2 M
9	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1,4 M
10	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 1,6 M