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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 7 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
19% sobre la medianaGs. 10 M/m²≈ US$ 50,4 k
Departamento - Venta - Sajonia, Asunción, Paraguay 300,000,000 ₲ ID: 143063128-280 Sajonia, Asunción, Paraguay 🏙️ Monoambiente en venta | Complejo Tribunales 📍 Barrio Sajonia De Las Llanas casi Av. Carlos A. López 💰 Precio: GS 300.000.000 Actualmente alquilado. ✨ Monoambiente moderno de 30 m² propios, ideal para inversión, Airbnb o vivienda personal, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y estratégico de Sajonia. 📌 Características: Ambiente amplio y funcional Kitchenette integrada Baño con ducha 1 cochera incluida Diseño moderno y minimalista Excelente iluminación natural 🏢 El edificio ofrece: Elegante hall de acceso 2 ascensores de última generación Amplio estacionamiento en planta baja Ubicación privilegiada a solo 5 cuadras del Pal Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 7 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 300.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 335.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 335.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Sajonia, Asunción