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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
248 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
5% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Venta de Casa a Estrenar en San Bernardino Ubicación:San Bernardino, a cuadras de la Doble Avenida Naumann, en una zona alta y tranquila. Superficie del Terreno: 592.50 m² Superficie Construida: 248 m² Casa Principal Superficie Construida: 212 m² Hall de entrada acogedor Sala y comedor social amplios 2 dormitorios en suite con placares de madera enchapada y amplios baños 1 dormitorio adicional con placard de madera enchapada Baño social de apoyo Cocina equipada con muebles de madera enchapada Amplia galería y quincho con cerramiento de blindex Piscina para disfrutar en familia Casa Auxiliar Superficie Construida: 36 m² Dormitorio con placard y aire acondicionado Baño completo con agua fría/caliente Lavadero funcional Confort: Todos los ambientes con aire acondicionado Seguridad: Sistema de alarma, cámaras y conexión a TV por cable Precio: USD 200.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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