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AMPLIO TERRENO EN ESQUINA SOBRE RUTA TRANSCHACO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
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950% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 1.700.000
Inversión Estratégica en Esquina Comercial sobre Ruta Transchaco. Terreno de 1.496 m² ubicado en el corazón del corredor económico de Mariano Roque Alonso, entre Shopping Mariano, Expo, Fortis Surubii y Fortis Mariano. Esquina premium con visibilidad constante, alto flujo vehicular y peatonal, conexión directa a principales avenidas de acceso a Asunción. Terreno | Esquina sobre Ruta Principal | Frente amplio | 1.496 m² Actualmente generando ingresos mensuales con 3 comercios en actividad: Farmacia, Ferretería y Taller. Propiedad con renta activa que asegura retorno inmediato para el inversionista. Alto potencial para desarrollo de centro comercial, sede corporativa, franquicia nacional o internacional, bancos y cadenas minoristas. Plusvalía asegurada en zona de expansión continua con proyección de crecimiento urbano y comercial. Ubicación estratégica que garantiza rentabilidad, visibilidad y seguridad de inversión. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 40092 +595992314475
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 60,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.756.384.000
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Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano, Mariano Roque Alonso
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