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Itá
≈ Gs. 4.144.356.000
1256% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 700.000
EN VENTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD DE 28 HECTÁREAS EN ITÁ, IDEAL PARA CASA DE REPOSO O EMPRENDIMIENTO AGROECOLÓGICO Ubicada a tan solo 3.000 metros de la Ruta PY01 y a 1.200 metros de la ruta que une Itá con Carapeguá, esta magnífica propiedad ofrece acceso cómodo por camino enripiado y empedrado, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La propiedad se presenta como un espacio ideal para el desarrollo de una casa de retiro, granja turística, o negocio agrícola, gracias a su amplia extensión de más de 28 hectáreas y a su infraestructura ya desarrollada. Características principales: ✅ Casa principal en óptimas condiciones: Amplia sala comedor Cocina amoblada Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorio secundario amplio con baño compartido Todas las dependencias con ventiladores de techo y aire acondicionado ✅ Quincho techado con parrilla y baños sexados (dama/caballero) ✅ 2 casas de huéspedes independientes, ideales para recibir visitas o generar renta ✅ Más de 500 m² construidos en total ✅ 3 tajamares naturales ideales para pesca deportiva ✅ Hermosa cancha de fútbol con césped natural ✅ Acceso principal enmarcado por un encantador túnel de eucaliptos ✅ Propiedad completamente alambrada perimetralmente https://maps.app.goo.gl/yXQheSJXvWW1Y4Af6 68129-128
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
1256% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 2.700.000.000
Calle Yvate, Itá
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Itá Potrero, Itá
